続・マンション市場の現状と今後

先々週の6月11日号は、アベノミクスで過熱する国内のマンション市場について取り上げた。
東京都内の中古マンションの売買状況に関する統計データを分析し、現状と今後について考察した。
http://foomii.com/00092/2017061101154139361

その結果としてある程度の見通しは得られたものの、過去からの一貫した現状解釈という観点からは一部不満も残った。
そこで今回は、新築マンションについての統計データを入手して、より長期的かつ多角的な分析を試みた。
前回分と合わせ、読者の参考になれば幸いである。

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「続・マンション市場の現状と今後」（2017年6月25日号、本稿）
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「マンション市場の現状と今後」（2017年6月11日号）
「中国経済の意外な現状と金融市場の今後」（2017年6月4日号）

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マンション市場の現状と今後

大規模金融緩和によるデフレ脱却を狙ったアベノミクスによって、実体経済はほとんど改善することなく資産市場のみが活況を呈することとなった。
その1つが不動産市場であることは、これまで様々なところで述べてきた通りである。
例えば、銀行の不動産向け新規貸出額は、2015年、2016年と2年連続して、過去最高を記録していたバブル経済期の1989年を上回っている。

最近、いささか個人的な興味もあって、その1つであるマンション市場について調べる機会があった。
果たして現状と今後についてどう見るべきだろうか。

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